anlagenmanagement bzw. facility management (abk.: fm) bezeichnet die verwaltung und bewirtschaftung von gebäuden, anlagen und einrichtungen (engl. facilities) in ihrer nutzungsphase. darüber hinaus verfolgt das fm den ganzheitlichen ansatz der bewirtschaftung und integriert die nutzungsphase in den lebenszyklus der facilites. dies kann sowohl unternehmensintern erfolgen (über eine entsprechende abteilung) als auch von externen anbietern (flexx-fm) durchgeführt werden. entgegen der häufig anzutreffenden meinung, es handele sich beim facility management nur um einen Hausmeister- oder hausverwaltungstätigkeiten, geht es um die professionelle abwicklung von sekundärprozessen. sekundärprozesse sind prozesse, die nicht in das kerngeschäft einer organisation fallen, sondern dieses unterstützen. das gebäudemanagement, welches neben der hausverwaltung auch die bauliche betreuung von gebäuden umfasst, stellt dabei lediglich einen teilbereich des facility managements dar.

als grundsätzlich neue Idee spielt der strategische ansatz in der gebäudebewirtschaftung eine entscheidende rolle. der begriff management ist als planung, durchführung und kontrolle von prozessen zu verstehen; die operative umsetzung von maßnahmen leitet sich daraus ab. facility management bündelt bestehende und zukünftige aktivitäten und dienstleistungen, so dass synergieeffekte durch transparenz und koordinierte abwicklung von prozessen „aus einer hand“ entstehen. damit lassen sich bewirtschaftungskosten (zum teil deutlich) senken.

seit kurzem hat sich facility management als eigene wissenschaft etabliert und wird als studiengang an verschiedenen hochschulen angeboten. durch die zunehmende auslagerung verschiedener aufgaben eines unternehmens wächst der markt für dienstleistungen in diesem bereich.
obwohl es viele der eigentlichen tätigkeiten, die der begriff facility management umschreibt, schon genauso lange gibt wie die unternehmen und die dazugehörige infrastruktur selbst, entwickelte sich das facility management erst in jüngster zeit zu einer eigenständigen und anerkannten management-disziplin.

noch vor wenigen jahren war facility management nur einigen experten vertraut. diese situation hat sich geändert. inzwischen haben verschiedene unternehmen und öffentliche einrichtungen facility management gleichberechtigt neben anderen management-methoden etabliert.

außerdem wird seit einiger zeit leistungsfähige software zum facility management angeboten und die aufgaben des facility management in managementsysteme integriert.

informieren sie sich näher über facility management auf unserer schwester-seite und unsere leistungen in diesem bereich...

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